北京透過雙邊交流分化美國與盟友

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中國國家主席習近平(右)11月17日在曼谷會見日本首相岸田文雄。 (新華社)

中國國家主席習近平近來連續與多國領袖會晤,專家將此視爲在經歷超過2年的閉關鎖國後,中國重新展現外交野心的舉動。同時,他們也認爲北京正嘗試透過雙邊交流,來分化美國與盟友之間的連結。

德國之聲11月22日報導,習近平過去幾周透過二十國集團(G20)、亞太經濟合作會議(APEC)等國際外交場合,與美國、歐洲與亞洲等地十多個國家的領袖進行雙邊會晤。

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新加坡國立大學政治系副教授莊嘉穎認爲,經過兩年的閉關鎖國,中國正試圖重新在國際舞臺上活躍起來。

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芬蘭赫爾辛基大學客座研究員英莎麗(Dr. Sari Arho Havren)表示,習近平之所以選擇聚焦與歐洲國家領導人互動,而非與歐盟領導人會面,原因是北京從來不認爲歐盟機構擁有與歐盟國家同等的權力,另一方面,傳統上中國也傾向經營雙邊關係。

英莎麗還說,北京除了想借由分裂策略來削弱歐盟內部的團結性,還想削弱跨大西洋聯盟,「若美國在中國持續推進對臺統一進程的情況下,決定對北京進行制裁時,歐盟國家不太可能形成一個共同的方法來對付中國。」

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英莎麗指出,中國政府積極想分化歐洲國家的團結性,是因爲認知到歐盟近年來想降低對中國的經濟依賴性,並轉移供應鏈,這是中國所不樂見的。

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莊嘉穎則分析,中國這種「一一擊破」的作法,其實並非新的外交策略。中國在與歐盟或東協等集團互動時,仍然傾向雙邊合作,因爲在這樣的基礎上,中國有更多影響力。他說,習近平的作法並未偏離中國一貫的劇本,這是過往中國與其他國家交涉時的慣用模式。

莊嘉穎表示,中國意識到,美國與盟國之間的協調,爲美國挑戰中國創造了許多選擇,而中國能削弱美國優勢的方法,便是弱化美國與盟國跟美國各個盟友之間彼此的連結。

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華南金、銀董座 張雲鵬續任

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華南金董事改選拍板,現任金控、銀行董座張雲鵬將續任。圖/本報資料照片

華南金控股東常會內容出爐。其中,這次預計改選19席董事,包含四席獨立董事,現任華南金控暨華南銀行董事長張雲鵬將續任董座,金控總經理人選則將由華南銀行資安長李耀卿接替現任金控總經理羅寶珠。大股東林家除了林明成續任副董事長,林知延、林知佑也都續在董事名單中。

據悉,由於財政部現在高度重視公股金控、銀行的資安管理,此次華南金總經理由李耀卿出線,應該與此有關,也可看出財政部對於公股金控、銀行在數位金融、資訊安全上的高度重視。

至於張雲鵬能再獲續任,應與華南金,以及華銀去年的獲利及業務推展有相當亮眼成果有關。

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華南金是今年公股唯一改選的一家,而公股、民股大致仿照三年前的模式,此次雖仍有徵求委託書,分別由公股支持八席一般董事、民股支持七席一般董事,但因名單已敲定,將順利改選完成,而最大民股林明成仍將繼續擔任華南金副董事長。

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此次提名的19席董事中,共有15席爲現任董事,僅有四席爲新面孔,除李耀卿外,還包含王文傑、鄭竹君及獨立董事林瑞嘉。

華南金去年受惠經濟復甦與臺股行情成交量火熱,稅後淨利爲172.04億元,創下歷史新高,每股盈餘(EPS)1.3元,今年將配發現金股利0.78元、股票股利0.34元,合計達1.12元,股利發放率高達86.15%,股利總和更大舉超越去年發放的0.529元,股利直接翻倍,成長幅度高達111%。

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若以華南金18日的收盤價22.9元計算,現金股息殖利率達3.4%。

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先買或先賣?信義房屋教你兩件事 換屋不卡關

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信義房屋桃二區協理許玲綾表示,換屋要先搞定金流與住所兩件大事。(圖/信義房屋提供)

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時序進入第四季,不少自住客出籠看屋,想搬個新家好過年。對換屋族來說,最煩惱的常常是不知要先買新房、先賣舊房、或邊賣邊買,信義房屋《房屋聽信義》Podcast請來房仲專家指出,無論那種方法,都得先精打細算,把金流跟住所這兩件大事搞定,才能好整以暇迎接人生新階段。

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信義房屋桃二區協理許玲綾說,買房決策通常與人生階段息息相關,多數人的買房歷程,都能用這四瓶來形容,第一瓶是「可樂瓶」、第二瓶是「奶瓶」、第三瓶跟最後一瓶分別是「酒瓶」跟「點滴瓶」。

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所謂「可樂瓶」階段,就是指新鮮人在出社會後,存到了第一桶金,想買房脫離原生家庭,也就是首購族;至於「奶瓶」階段,則是成家立業後,對居家空間的需求變大了,展開第一階段換屋;而「酒瓶」跟「點滴瓶」階段,則泛指家中孩子離巢後的再度換屋,通常是爲了退休生活做打算。

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在換屋時,要先買還是先賣、抑或是同時進行,並沒有標準答案,但許玲綾提醒,無論哪個選擇,都要特別留心兩件事。第一,是考慮金流,如果還沒賣掉舊房就先買新房,除了要確定頭期款到位之外,在申請貸款時,也要特別與銀行溝通,以免銀行因舊屋貸款尚未還清,就調降了新屋貸款的成數,她曾碰到有客戶先買了新房子,以爲舊房子很快就會賣掉,結果耗費比預期還久的時間,現金流差點搞不定。

第二個重點,是要確保有地方可以住,尤其是現在要找到合適的租屋處,也頗花時間,如果是很重視居住品質者,千萬要把這點納入考量。許玲綾分享,曾有客戶住在永康街,因爲孩子大了,想換個同區域的小房子,結果在賣掉舊屋後,遲遲買不到合意的新屋,最後只得跟舊屋新主人洽談「售後回租」,一解沒地方住的燃眉之急。

而無論是哪種型態,許玲綾都建議,買房一定要掌握三個「要」,首先是「要認真做功課」,一定要多看、多問、多比較;第二個是「要衡量收入跟支出的比例」,尤其是現在利率已經開始走揚,在規劃財務時必須更小心;第三則是「要跟這個優質的房仲多聯繫」,畢竟無論是市場流通的訊息,或是稅務等專業的規劃,掌握得愈全面,愈能做出好的購屋決策。

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弘光創餐旅教育最高規師資 4位米其林大師聯手指導畢業生

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弘光科大米其林二星主廚黃以倫(前排右六)、田原諒悟(前排左五)、林恬耀(前排中)及侍酒師張鴻亮(前排左六)共同,與遴選上「米其林大師實務專題製作」課程的學生。(弘光科大提供)

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弘光米其林二星主廚黃以倫(右四)、田原諒悟(右三)、林恬耀(左四)及侍酒師張鴻亮(左三)共同開設「米其林大師實務專題製作」課程。(弘光科大提供)

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弘光科技大學禮聘米其林二星主廚黃以倫、田原諒悟、林恬耀擔任餐旅管理系專技教授邁入第二年,今年又增聘前米其林二星餐廳「祥雲龍吟」侍酒師、全球首位臺灣籍世界冠軍唎酒師張鴻亮擔任專技副教授;弘光強調,4人聯手開設「米其林大師實務專題製作」課程,手把手指導畢業生學習籌劃主題性餐飲體驗,將在5月15日畢業發表餐會中,展現所學米其林級職人料理精神及專業細緻服務。

「沒有最好,只有更好!」弘光招生策略中心主任林敬榮說,110學年度開始領先全國技專院校禮聘三位米其林名廚擔任專技教授,舉辦「2022廚藝演化論國際研討會」,與業界、高中職教師分享廚藝領航者的獨門心法;並指導探索義大利、臺灣美食文化的「IT」主題畢業發表會,最高規格師資及發表成果,震撼國內教育界。

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米其林二星主廚田原諒悟(右)手把手教學。(弘光科大提供)

林敬榮指出,弘光今年再增聘米其林侍酒師擔任副教授,如虎添翼,師資持續領先全國各大學。林恬耀、黃以倫、田原諒悟三人盤整第一年指導畢業生髮表會心得,2月20日在開學第一堂課中,便爲今年45名遴選上「米其林大師實務專題製作」課程的畢業生,展開精神喊話。

林恬耀說,全世界各大企業愈來愈重視聯合國17項永續發展目標(SDGs),永續的概念在餐飲界也會愈來愈重要,建議學生要往這方面設計規劃菜單。黃以倫表示,去年在大師課堂表現傑出的學生,被推薦或延攬到精緻餐飲餐廳工作,期許今年的畢業生努力精進,跟緊老師們的腳步學習餐飲創新概念。

田原諒悟強調,這是畢業前最後一個作品,請畢業生要集結4年所學知識、技巧,融會貫通加入自己的思想及靈魂,做出最好的作品。「從一杯酒、飲料到用餐前後的整體專業服務,是將美食送到客人口中的最後一里路!」張鴻亮指出,他想帶領學生從餐酒搭配、儀態服務、應對進退等面向,把餐飲服務體驗做到完美極致,發揮餐廳外場工作人員的專業爲美食加分。

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弘光科大禮聘米其林二星主廚黃以倫(左二)、田原諒悟(右二)、林恬耀(右一)擔任餐旅管理系專技教授邁入第二年,今年更增聘全球首位臺灣籍世界冠軍唎酒師張鴻亮(左一)擔任專技副教授。(弘光科大提供)

餐旅系主任吳鬆濂表示,4位米其林二星主廚、侍酒師,具跨國學習及與時俱進國際經驗,能爲臺灣餐旅教育盡一份心力,傳授豐富實務經驗及創新心法,更能夠強化學生專業國際移動力,深化職場就業競爭力,無縫接軌進入高端餐旅職場。

學生們有感而發說,他們從學長姊口中得知米其林主廚盯得很緊,籌備發表會過程經歷了魔鬼訓練,就好像實際開了一間「新餐廳」。上第一堂課就要依內場、外場、甜點等分組,上場簡報畢業發表餐會的規劃內容,果然很有挑戰性!這門課會學到很多東西。

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宋仲基愛情事業兩得意,剛結婚就要暫別愛妻去匈牙利拍戲。(摘自IG)

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37歲韓國男神宋仲基日前宣佈與大1歲英國女演員凱蒂再婚且將升格當爸,網傳預產期在8月,對此,他的經紀公司僅低調回「私事難以確認」,但否認3月將舉行婚禮消息。不過他剛新婚就要暫別愛妻與肚中的寶寶,據悉他下月將赴匈牙利拍攝主演Netflix電影《陸基完》,預計在當地停留2、3個月。

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宋仲基宣佈雙喜臨門後,韓媒曾致電給宋父,他得知對方是記者身分便掛電話,宋母則冷回「無話可說」,都不願多談兒子喜訊,與宋仲基娶宋慧喬多次接受媒體採訪的態度大不同。

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當時兩老頻透露出對宋慧喬的喜愛,在聽聞2人離婚消息後也受打擊,宋父後來還傳訊息對媒體表示「非常抱歉,我認爲一切都是我和仲基的不足,謝謝大家關心」,如今卻不願多談新媳婦凱蒂,外界因此猜測是否不滿意兒子二婚對象。

另外,韓國前娛樂記者李鎮浩也爆料,宋仲基去年12月認愛後,曾出席《陸基完》的餐敘,宋還主動秀出手機裡的女友照片,稱「我們交往3年了」,並非網傳的交往1年多,也就是說他和宋慧喬離婚不到半年,便與凱蒂墜入愛河,引起網友熱議。

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韓媒也踢爆,2人目前位於梨泰院的200億韓圜(約5.6億臺幣)新婚房,其實是宋仲基2016年購入,原本是與宋慧喬婚後要入住,怎料完工時雙方已分道揚鑣,現在該豪宅的女主人也成了凱蒂。

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明年1月中內閣改組 游盈隆:推拖拉民怨會有增無減

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游盈隆(資料照片,臺灣民意基金會提供)

蔡英文總統昨天召集府院黨高層檢討會議,敲定明年立院結束後內閣改組,臺灣民意基金會董事長游盈隆呼籲蔡政府,迴應人民的喜好必須及時,不能推拖拉,延到明年1月中內閣改組,那是典型的緩兵之計,民怨會有增無減。

九合一選舉民進黨大敗,游盈隆表示,臺灣社會至今還籠罩在悲喜劇中,有人歡喜,有人悲悽。

針對蔡英文昨天在選後第8天召集會議迴應社會各界的要求,他說,蔡英文透過幕僚發了篇長長的新聞稿,大意是說「你們講的我聽到了,但我還需要更多時間想清楚」。這暗示內閣改組已成定局,但接下來黨內還有很多重要的事會發生,有沒有腥風血雨?目前不知道。

游盈隆分析,如果說鄭文燦與蔡適應「論文門」是這一切應變的序曲,應該不算離譜,這簡直就是鬼使神差。「王爾德有一句名言:每一樁醜聞的基礎都建立在不道德的必然上。偉哉,斯言」。

他呼籲蔡政府,必須謹記在心的是民主政治的金科玉律「政府必須迴應人民的喜好」,而且必須及時迴應,不能推拖拉,延到明年1月中內閣改組,那是典型的緩兵之計,民怨會有增無減。

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2020武漢風暴》曾稱疫情可控卻自遭感染 陸專家透露原因了

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北京大學新型冠狀病毒感染肺炎專家組成員王廣發因曾稱武漢肺炎「疫情可控」卻遭感染,引起衆論;對此,他表示當時他沒戴防護鏡,透過結膜才導致感染。(中新社)

北京大學第一醫院呼吸和危重症醫學科主任、新型冠狀病毒感染肺炎專家組成員王廣發,曾稱武漢肺炎「疫情可控」、卻在武漢當地視察時傳出感染,引起衆論。對此,他表示當時他沒戴防護鏡,透過結膜才導致感染,並強調這次疫情「可防可控」。

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據陸媒中新社報導,王廣發在個人微博上表示,在經過一天治療後已不發燒,並回憶起感染過程,可能是沒戴防護鏡,透過結膜感染,左眼瞼出現結膜炎2到3個小時後,即出現發熱症狀。

對於武漢疫情,王廣發表示他去武漢的時候就覺得這次疫情不太簡單,當時疫情還不是很明瞭,人傳人到底如何,都不是很明確;此外,他依然認爲這次疫情「可防可控」,只是有所升級。社會爲此要付出更多的代價,包括親情、人情、健康和經濟,關鍵是要因地施策。

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對於外認爲他先前聲稱的「疫情可控可防」表示質疑,王廣發感嘆「現在專家太難了,說得輕,(人們)說你粉飾太平;說得重,(人們)又說你危言聳聽」。他表示,大家恐慌可能因爲報導出來的患病人數還是很多,對公衆的心理承受能力是一種考驗,而目前把武漢「控制起來」的策略是正確的,這樣全國其他地方壓力也小了很多。

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高雄口罩政策超前遭打臉 柯志恩:陳其邁沒把中央放眼裡

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高雄市長陳其邁在疫情來臨時,口罩政策超前中央,有民衆因未戴口罩遭罰而提出行政訴訟,法院認爲高雄市欠缺事務管轄權,判決撤銷3000元罰單,國民黨高雄市長參選人柯志恩表示,陳其邁沒將中央政策放在眼裡。(本報資料照片)

高雄市長陳其邁在疫情來臨時,口罩政策超前中央,有民衆因未戴口罩遭罰而提出行政訴訟,法院認爲當時衛福部尚未公佈「免經勸導可開罰」的制度,高雄市欠缺事務管轄權,判決撤銷3000元罰單,國民黨高雄市長參選人柯志恩表示,陳其邁沒將中央政策放在眼裡,未來應該更遵循法治。

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柯志恩表示,大家一直以來都遵循地方應該配合中央政策的觀念,若防疫政策地方自己先跑,是將中央置於何處?陳其邁的行爲明顯沒把中央的政策放在眼裡,都只做自己覺得對的事情,市政府未來應該加強遵循法治。

高市議員邱於軒補充,回顧當時疫情相當緊繃,連警察都要去幫忙巡查民衆有沒有確實戴口罩,陳其邁爲了凸顯自己的防疫成績,祭出高壓政策,回想起來根本毫無人權,她認爲疫情無論再怎麼嚴峻,應該還是要兼顧人情義理,從這次的徹罰判決,就可以發現當時的政策有很多可以討論之處。

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對此,高市府衛生局副局長潘炤穎表示,去年5月28日中央全面執行強制戴口罩的禁令之前,全臺包含新北、桃園、基隆、花蓮、南投、雲林、新竹、嘉義、高雄等9個縣市因爲疫情嚴峻,均採取不用經過勸導就直接開罰的防疫手段。

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潘炤穎指出,當時臺灣北部已經出現嚴重社區傳染的疫情,且在疫苗覆蓋率還不足及口服抗病毒藥物還沒引進的情況下,要求強制戴口罩是必要且有效的防疫措施。所以在高雄市嚴重特殊傳染性肺炎的指揮中心決議,在5月19日宣佈進入三級警戒的情形下,以傳染病防治法第2條以及第36條,執行強制戴口罩的管制措施。

潘炤穎強調,當時疫情流行的是Alpha病毒株,不同於現在的BA.5或BA.4等,Alpha病毒株傳染力高,且有極高的重症比例及死亡風險。所以纔會採取這樣的管制措施,這是依據專業,而且依法授權、完整執行的防疫措施。

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三星全新Galaxy S22 Ultra定價3萬8900元起、Galaxy S22+定價爲2萬9900元起、Galaxy S22定價爲2萬4900元起。(三星提供)

OPPO Reno7 Pro定價2萬1990元,Reno7定價爲1萬5990元;18日前享預購優惠活動,再抽OPPO VOOC閃充行動電源230W黑色及OPPO Watch Free,19日正式上市。(OPPO提供)

新一年的開始,又是各手機品牌陸續推出首波旗艦機的時候,在上週發表的三星Galaxy S22系列,昨(14日)就已經率先公佈臺灣的售價及開賣日期,此次不僅延續了S系列的強大攝影功能,更加入了Note系列的S Pen功能,希望吸引一衆Noter使用者回歸,而OPPO也發表了全新的Reno 7系列,主打人像模式再升級以打造類單眼級的攝影效果,兩品牌的新機售價均帶來競爭性的降價策略,希望再搶一波旗艦高階市場。

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三星全新的Galaxy S22系列此次推出了S22 Ultra、S22+及S22 3款新機,當中S22 Ultra更是加入了Note系列的S Pen功能,讓一衆消費者期待不已,而在規格上,今年雖未推出16GB+512GB版本及1TB容量版本,但整體價格平均調降了1000元,三星表示規格的調整均因應市場需求,在去年臺灣整體智慧型手機市場銷量雖有下降,但銷售額卻成長7%以上,反映消費者購買手機時開始往中、高階發展,對於全新的S22系列期待銷售最少將達上代的1.2倍,整體手機銷售可達雙位數的正成長;全系列預計3月4日正式在臺上市,今(15日)起至28日開放預購,再享Galaxy Buds Pro真無線藍牙耳機、矽膠薄型背蓋、聯名指環帶驚喜包預購禮,於指定通路預購更享3月2日起的優先領貨權及限定優惠。

至於OPPO全新的Reno 7及Reno 7 Pro,就主打了前後鏡頭均能以AI優化錄影功能,前鏡頭搭載DOL HDR技術以外,拍攝逆光場景時更能捕捉細節及明亮影像,而Reno 7 Pro前鏡頭更擁有IMX709感光元件,能顯著提升60%的進光量,主鏡頭也搭載旗艦級Sony IMX766感光元件,在夜景或低光源環境拍攝時,對焦更精準、影像呈現效果更加清晰自然,另Reno 7也提升至8GB/256GB版本,售價同樣不升反降;全系列預計19日起正式上市,18日前在各指定通路預購即贈限定預購禮,再抽OPPO VOOC閃充行動電源230W黑色及OPPO Watch Free。

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景興國中是文山區的明星學校。圖/信義房屋提供

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文山區景興商圈周邊主要路段近一年房價

臺北市文山區向來以恬靜優質文教生活聞名,尤其區域周邊山林步道、綠地公園林立,高綠覆率也讓文山區擁有極佳生活環境品質,是居住、健康生活的首善地段;根據信義房屋統計,景興商圈就有六、七十座公園,綠覆率近20%,而在地住戶即便家庭成員增加,也只選擇同區域換屋,因此景興商圈消費者本地客高達七成,而在地客最喜愛的15年內大樓產品因供不應求,每坪成交價已站上70萬元。

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信義房屋景美景興店專案經理鄭鈺馨表示,自住客比重超過九成的文山區,以高綠覆率環境、學區以及相對親民的房價,一直以來都是自住客以及在地換屋族高指名度進駐區。文山區大大小小的公園共多110座,其中景興商圈公園就有六、七十座,是退休族羣或是中大型家庭的最愛,尤其區域中新亮點是佔地約11公頃的「文山森林公園」,該建設預計今年底完工,將爲區域房市再加分。

文山區是標準的文教區,有49間公私立學校,其中有多間明星學校坐落於景興周邊如靜心中小學、景興國小國中等,相較大安區或中正區多所明星學校周邊房價動輒超過2千萬,景興地區的房價是許多雙北家長比較能接受的學區價格之一。

鄭鈺馨表示,景興商圈本來供貨就不多,過去市場都認爲文山區房價相對親民,去年下半年至今更因低利,買方需求旺盛,買氣再起,連帶價格也走揚,當地電梯大樓產品釋出少,也推升屋齡15年內電梯大樓每坪成交價從原先63萬~65萬元,上漲到約70萬元,漲幅約7~11%不等。

目前景美景興商圈主力產品爲電梯大樓二、三房,屋齡約五~十年,現階段二房主力總價在2,000萬~2,500萬元(含車位),三房總價在2,500萬~3,000萬元(含車位),平均價格落在55萬~70萬之間,區內公寓則介於44萬~55萬之間。

中古產品部分,目前主力交易路段爲三福街、景興路及興隆路二段,如「鼎隆苑」每坪成交價約70萬~71萬元、屋齡14年的「德安家康」二房產品每坪成交價約68萬元。新成屋部分,屋齡五至十年內新屋每坪成交均價約介於65萬~70萬元,而預售屋產品多在羅斯福路沿線,目前每坪推案價約落在85萬~90萬元。

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至於長期置產族,鄭鈺馨表示,若是手中閒置資金較多,可以考慮小坪數住宅或是店面產品,兩者均有穩定租金收益,不僅租金投報率都優於銀行定存,且有被動收入貢獻,同步兼具不動產保值性。

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